Baubeginn

• Voraussichtlich Herbst 2021

Erstbezug

• Voraussichtlich Frühjahr 2023

1 Mehrfamilienhaus mit 15 Eigentumswohnungen und 21 Tiefgaragenplätzen.

Böden mit Zementüberzug gestrichen. Gemauerte Wände und Decken weiss gestrichen.

Böden mit keramischen Platten. Gemauerte Wände und Betondecken weiss gestrichen.

Decken und Wände weiss gestrichen. Bodenbelag mit Hartbeton (roh). Automatisches Garagentor mit Servicetür, Funksender und Schlüsselschalter (pro Parkplatz einen Handsender).

Betonwände und Backsteinmauerwerk mit hochwertiger Aussenwärmedämmung (Kompaktfassade) gemäss Anforderungen des Energienachweises. Gestaltung und Farbkonzept gemäss Architekt.

Kunststoff-Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung. Pro Raum mindestens ein Dreh-Kippflügel mit Einhandbedienung. Hebeschiebetüren im Bereich der Sitzplätze, Balkone und Terrassen. Alle Fenster im Erdgeschoss mit Widerstandsklasse RC1 und abschliessbaren Griffen.

Flachdach bei Hauptdach als Warmdach mit extensiver Begrünung, Dachausstieg in Kombination mit Oblicht. Balkone/Terrassen bituminös abgedichtet mit Feinsteinzeugplatten auf Stelzlager oder im Splitt.

Rafflamellenstoren oder Senkrechtmarkise mit Elektroantrieb. Pro Wohnung eine elektrische Ausstellmarkise in Stoff gemäss Farbkonzept.

Umfangreicher Elektroausbau mit genügend Schalter und Steckdosen in allen Räumen. LED-Einbauleuchten in den Bereichen Entrée, Küche, Bad/WC, Dusche/WC. Multimediaverkabelung (Wohnen und zusätzlich in einem Zimmer ausgebaut, in den restlichen Zimmern vorbereitet). Sonnerie mit Gegensprechanlage. Massgebend sind die Elektroapparatenpläne.

Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über zwei Luftwasserwärmepumpen. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung mit elektrischen Raumthermostaten zur individuellen Regulierung.

Die Wohnungen werden natürlich, mittels Fenster belüftet. Die Lüftung der gefangenen, fensterlosen Räume erfolgt mittels Einzelventilator. Natürliche Tiefgaragenentlüftung nach den amtlichen Vorschriften und Richtlinien SWKI. Die restlichen Untergeschossräume (Keller, Trocknen, Veloraum) mit Lüftungsanlage ohne Entfeuchtung.

Grosszügige Nassräume mit zeitgemässer Apparatenausstattung, schallgedämmt montiert, inklusive Unterbaumöbel bei sämtlichen Lavabos gemäss Apparatenliste. Glastrennwände bei den begehbaren Duschen mit Pendeltüre oder Walk-in Lösungen. Das Gebäude verfügt über einen Trocknungsraum mit einem Secomat und Wäschehängeleinen. Ein frostsicherer Aussenwasserhahn pro Erdgeschoss- und Attikawohnung.

Hochwertige Einbauküche mit Natursteinabdeckung inklusive Rückwand. Moderne Einbaugeräte wie Induktionskochfeld, Kombi-Steamer, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach und Geschirrspüler (Fabrikat Electrolux). Unterbau- leuchten in LED bei den Hängeschränken sowie ein grosszügiges Chromstahlspülbecken mit modernem Spültischmischer in Chrom. Mehrteilige Garderobe mit Tablarschrank und sauber integrierten Unterverteilungen im Bereich Rückwand und Sockel.

Grosszügiger elektromechanischer Personenlift mit Notruf- und Fernüberwachungssystem für 11 Personen, 900 kg, rollstuhlgängig. Kabinenausstattung mit Vollkernplatten. Digitalbildschirm für Informationen für Bewohner, Bodenbelag analog Treppenhaus mit keramischen Platten.

Wohnungsdecken: Weissputz, Qualiätsstufe Q3 gestrichen. Wohnungsinnenwände: Vollabrieb 1.5 mm gestrichen. In den Weissputz eingelassene Vorhangschiene (VS 57).

Wohnungseingangstüren: Schallgedämmt mit Mehrpunktverriegelung und Spion. Innentüren: Zargentüren in Röhrenspan mit Drückergarnitur in Chromstahl (zum Beispiel Topaz)

Entrée, Wohn-/Essbereich mit Küche und Zimmer mit Parkettboden, inklusive einer Sockelleiste und einer Erstpflege (polish). Nasszellen mit Plattenbelag in Feinsteinzeug im Format 30×60 cm.

Feinsteinzeugplatten 30×60 cm in den Nasszellen. Bei den Wänden mit Installationen (Apparaten) bis ca 120 cm Höhe. Dusche und Badewanne bis OK Türe. Übrige Wände mit Plattensockel und Wände mit 1.5 mm Vollabrieb gestrichen.

Schöne Gartenanlage mit einer Grundbepflanzung und einfachen Spielgeräten gemäss Umgebungsplan. Zwei frostsichere Aussenhähne für den Hauswart.